+7 915 231 23 86 +7 495 726 65 76
Арендная плата за землю в учете
04.08.2016 года Минфин России обратил внимание плательщиков на отнесение к первоначальной стоимости объекта арендной платы за земельный участок, где проводится строительство.
НК РФ закрепляет учет при расчете налога на прибыль средств, затраченных на аренду земельных участок, об этом гласит пп.10 п.1 ст.264. Установлено, что первоначальная стоимость основного средства определяется как совокупность расходов, связных с приобретением, изготовлением и любых других действий, которые направлены на приведение к состоянию надлежащего использования такого средства, без учета НДС, акцизов и запрещенных случаев НК РФ.
По мнению финансистов, расходы на аренду участка, на котором будет возводиться капстроительство, до начала и в течение стройки, должны быть включены в первоначальную стоимость и списанию в расходы через амортизационные начисления.
Именно пропорционально части земельного участка, на котором производится строительство, и рассчитываются средства арендной платы, формирующие базу для исчисления налога на прибыль. Но только лишь до ввода объекта в эксплуатацию.